Procurando formas de aplicar seu dinheiro? Veja as vantagens do imóvel como investimento.
Investir em imóveis é uma estratégia que vem ganhando cada vez mais destaque, proporcionando segurança e rentabilidade aos investidores. Por se tratar de um patrimônio físico, garante segurança ao investidor, que tem a possibilidade do retorno do investimento por meio da obtenção de renda com o aluguel ou da revenda no futuro.
Um estudo recente realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) destacou que investir em imóveis no Brasil tem se mostrado mais vantajoso do que outras modalidades financeiras, como a renda fixa e a poupança. Nos últimos anos, a rentabilidade dos investimentos imobiliários superou significativamente a inflação, demonstrando o potencial lucrativo desse mercado.
Se você está considerando entrar no mercado de investimentos ou diversificar sua carteira, é crucial entender as vantagens e o potencial que essa modalidade oferece.
Conheça a seguir as principais vantagens de investir em imóveis.
Segurança
Ao pensar em investir o seu dinheiro, é claro que a segurança é um fator importante. Afinal, ninguém deseja aplicar um volume considerável de recurso financeiro sem prever o retorno ou o rendimento dele. O imóvel como investimento apresenta estabilidade no que se refere à segurança financeira.
Mesmo em tempos de crise econômica, o imóvel é um ativo que mantém seu valor e que praticamente não possui riscos – diferentemente de outros modelos de investimento. Com foco em fatores que garantam a valorização do imóvel, como uma boa localização, é possível obter uma renda passiva vitalícia, tendo em vista que sempre há demanda por imóveis.
Valorização
A valorização do imóvel é outro fator que interessa aos investidores. Se você investir em um imóvel bem localizado, as chances de valorização são altas. No caso do investidor que adquire um imóvel na planta, a possibilidade é ainda melhor. Além de poder negociar a compra em condições mais atrativas, ele poderá obter um lucro maior, futuramente, com a venda do imóvel pronto.
A valorização também dependerá de outros fatores como o déficit habitacional e a demanda por moradia – que seguem em alta no país.
Retorno do investimento
O retorno do investimento em imóvel é, com certeza, um dos aspectos mais considerados por quem pretende comprar um imóvel para investir. A possibilidade de geração de renda, seja alugando o imóvel – recebendo assim uma renda fixa -, seja lucrando com a venda, faz com que esse investimento seja realmente atrativo. Vale observar também que, ao investir em imóveis para alugar, o proprietário passa a contar com uma renda passiva com a qual pode cobrir as despesas do imóvel e obter um dinheiro a mais no orçamento ou até mesmo investir em outras aplicações. O imóvel ainda tem o diferencial de ser uma propriedade vitalícia para a família.
Diversificação do portfólio de investimentos
A diversificação do portfólio de investimentos é recomendada por especialistas e, nesse sentido, o imóvel representa um ativo tangível seguro e que pode equilibrar o risco para o investidor. Também há casos em que o investidor se sente tão seguro ao inserir imóveis em sua classe de ativos, que acaba por construir um patrimônio financeiro investindo somente em imóveis.
Benefícios fiscais
Outra vantagem de investir em imóveis são as deduções fiscais previstas para impostos sobre a propriedade, seguro, juros de hipotecas, fluxo de caixa de propriedades de investimento, despesas operacionais e custos e depreciação – o que representa mais um fator favorável para esse tipo de investimento.
Se você busca um investimento seguro e promissor, o Green View da Vitahaus é a escolha ideal.
Com uma localização privilegiada em Joinville e um potencial significativo de valorização, este empreendimento oferece segurança e retorno garantido. Aproveite esta oportunidade para diversificar seu portfólio e assegurar uma renda passiva estável. Entre em contato conosco para descobrir como o Green View pode transformar suas perspectivas financeiras.
